Quando imóveis na planta são um bom investimento?

Comprar um imóvel na planta é a realização do sonho da casa própria, mas também é uma forma de diversificar os investimentos. Você já pensou nessa possibilidade? É uma ótima opção para quem tem estabilidade financeira e desenvolve boas estratégias para obter retorno financeiro.

A compra de um apartamento na planta, com foco em investir, possui particularidades importantes. Deseja entender isso na prática? Então, continue a leitura!

Como investir no setor imobiliário?

O mercado imobiliário é uma excelente oportunidade para investimentos e existem algumas formas de aproveitar esse setor. Vamos pensar em três caminhos possíveis:

  • alugando imóveis;
  • comprando para revender o imóvel depois da sua valorização;
  • aplicando em Fundos Imobiliários.

Colocar propriedades para alugar é uma estratégia financeira difundida no contexto comercial e residencial. Enquanto existir um inquilino comprometido com o valor a ser pago mensalmente, o proprietário terá um valor garantido para seu sustento ou investir em outros imóveis. Os Fundos Imobiliários são investimentos mais complexos, vamos falar sobre essa modalidade depois.

Comprar e revender imóveis

A necessidade de moradia ou de bons pontos comerciais é uma realidade de indivíduos, famílias e comerciantes. Assim, uma possibilidade de investimento no setor imobiliário é comprar um imóvel e, após a sua valorização, revendê-lo por um preço superior ao que foi pago. E quais critérios utilizar para ter sucesso com essa estratégia? Atenção às dicas:

  • planejamento financeiro em dia para não prejudicar a compra e quitação do imóvel;
  • pesquisas sobre a construtora, sua reputação e se os prazos definidos para as obras e entregas são respeitados;
  • certifique-se de que o empreendimento vai ter boa qualidade;
  • o imóvel precisa ter boa localização.

Invista em imóveis na planta

Primeiramente, vamos entender o que significa a aquisição de um imóvel na planta. Basicamente, é a compra de empreendimento que ainda não foi construído ou está em fase de construção. Nesse ponto, já é possível visualizar os primeiros benefícios: analisar se o projeto está dentro do esperado, acompanhar a construção do imóvel e verificar o potencial da localização.

A localização ideal de um imóvel

A localização é essencial para o sucesso do investimento em imóveis na planta. Imagine um prédio sendo construído em um bairro que oferece poucos recursos de transporte, comércio e serviços aos seus futuros moradores. Vamos combinar que seria um empreendimento menos atraente, já que até o acesso a serviços básicos daria uma dorzinha de cabeça.

Por outro lado, um bairro com boa infraestrutura e, principalmente, com potencial para atrair novos negócios e moradias tem mais chances de aumentar sua valorização, atraindo pessoas interessadas na compra desses imóveis. Fique ligado!

Qualidade do imóvel e personalização do ambiente

Uma boa construtora vai entregar um ambiente de excelente qualidade, com boa estrutura e bons acabamentos. Esta preocupação em entregar um produto moderno, atraente e funcional é importante para o vendedor e para o comprador. Isto impacta diretamente na venda e, consequentemente, no retorno do investimento.

Porém, para trazer mais personalidade e aumentar o retorno financeiro, o proprietário pode fazer modificações de acordo com tendências de decoração e valorizar ainda mais o lugar.

Benefícios financeiros da compra de imóveis na planta

Vamos falar de investimento financeiro? Ao adquirir um imóvel na planta, o valor a ser pago pode ser negociado ou o proprietário conseguir descontos ou melhores oportunidades de pagamento. É interessante que as construtoras tenham bom fluxo de vendas, ainda na planta, para garantir o sucesso do empreendimento, o que viabiliza a oferta de ótimos negócios aos clientes.

Com a estratégia certa, é possível adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado e vendê-lo após sua valorização.

Conheça os imóveis na planta da Cimos

Atentos às necessidades de quem deseja um lar ou encontrar o imóvel ideal para investir o seu dinheiro, a Cimos está focada em construir imóveis que ofereçam excelência e qualidade de vida. Desenvolvemos projetos em boas localizações, que, além de ótima infraestrutura, oferecem comodidade aos futuros moradores.

Nossos prédios são construídos de acordo com as tendências do mercado imobiliário e oferecem alto padrão de estrutura, revestimentos e acabamentos. Além disso, caminhando junto às necessidades de sustentabilidade, contamos com ferramentas para captação da luz solar e reaproveitamento da água da chuva nas áreas como garagem e jardinagem.

A assinatura da Cimos garante empreendimentos de qualidade, com número reduzido de unidades, arquitetura moderna, excelência nos acabamentos, além de oferecer aos seus clientes serviço de atendimento personalizado.

Estamos com imóveis à venda em excelentes regiões da capital mineira, confira:

  • Place Jaraguá, bairro Santa Rosa;
  • Place Jardins, bairro Casa Branca;
  • Place Primavera, bairro Glória;
  • Place Caiçara, no bairro Caiçara.

Nossos apartamentos são vendidos na planta e oferecemos as melhores condições de pagamento para quem deseja ter uma experiência única e satisfatória quando o assunto é empreendimento imobiliário.

Ao observar que dentro das possibilidades de investimento em imóveis, comprar e vender é algo valioso para sua realidade financeira, aposte confiante nos empreendimentos Cimos.

Gostou das dicas, mas está na dúvida se investimento é algo viável para você? Vamos conversar sobre essa temática a seguir.

O que é investimento?

Em 2022, tivemos um aumento de 11,7% nos investimentos brasileiros, alcançando o recorde de R$ 5,05 trilhões, segundo Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais. E, pensando nesse número gigantesco, o que significa investir?

De forma simplificada, podemos entender como a transformação de uma quantia atual em um valor maior. Por exemplo, hoje, você tem R$100,00 e, dentro de cinco meses, essa quantia está em torno de R$ 380,00. Isso não é mágica! É o conhecimento do mercado financeiro aplicado.

Bons resultados na hora de investir são frutos de uma boa estratégia e um alicerce bem construído. O pontapé inicial começa com a definição do perfil de quem vai investir e dos objetivos que norteiam essa ação.

Conservador, moderado ou arrojado? Entenda os perfis de investidores

Os investidores delimitam o caminho viável para percorrer, de acordo com segurança, liquidez e rentabilidade. Assim, temos três perfis de investidores:

  • Conservador: preza pela segurança e prefere investimentos de baixo risco, mesmo que a rentabilidade seja menor. Investimento de renda fixa são as melhores opções;
  • Moderado: este perfil está aberto a “correr riscos”, investindo em fundos de multimercado e ações, mas não abre mão da segurança da renda fixa na sua carteira de investimentos.
  • Arrojado: são investidores que arriscam mais para ter uma rentabilidade maior. Os investimentos estão pautados na renda variável, como ações, fundos de ações, fundos imobiliários e outras oportunidades mais agressivas.

Depois de entender qual o seu perfil, é preciso delimitar os objetivos desse investimento para traçar uma estratégia. Realizar uma viagem, comprar um computador de última geração, comprar a casa própria ou ter liberdade financeira? Estude e avalie quais as melhores formas para alcançar seu objetivo dentro da sua personalidade de investidor.

Fundos Imobiliários (FIIs)

Outra possibilidade de investimento em imóveis são os Fundos Imobiliários ou FIIs, uma atividade financeira coletiva. No caso dos FIIs, os ativos são empreendimentos imobiliários ou aplicações financeiras relacionadas ao setor imobiliário. Como exemplos de fundos imobiliários temos os Fundos de tijolos e os Fundos de papéis.

Gostou de conhecer as possibilidades de investimento no setor imobiliário? Conte com os empreendimentos Cimos para se tornar um investidor de sucesso.

Conheça nossos empreendimentos.